Плюсы:
Двор закрыт, вокзал не мешает, были рядом, не слышно. Канал надеюсь подарит только прохладу, а не сырость, но посмотрите на Петербург, кажется Нева пошире) Отличный выезд на Садовое, инфраструктура отличная. В Замоскворечье самый лучший вариант из уже увиденного, а там сейчас понастроили всего. Цены огого задрали, но тут уже и стены видно, строят быстро